ARQUITETOS: SUA ARTE E TÉCNICA DE PROJETO
CAMINHANDO JUNTO COM AS APROVAÇÕES
Sabemos que uma aprovação rápida precisa começar com projetos e documentos em ordem. Preocupe-se com a arte do projeto, que nós cuidamos da parte de legislação e orientação para atendimento a todo o rol de leis aplicáveis ao imóvel do seu cliente. Conte com nosso suporte para ter maior agilidade na realização de projeto e obra.
CICLO IMOBILIÁRIO
Orientação para Elaboração de Projetos e
Separação de Documentos
Protocolo | Acompanhamento
do processo
Suporte Legal nas Revisões
dos Projetos
Obtenção dos Alvarás
Habite-se
NOSSAS SOLUÇÕES PARA ARQUITETOS
Orientação para Elaboração de Projetos e Separação de Documentos
ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL - EVTL
Um dossiê executivo de todas as condições necessárias a seguir na formatação do projeto, inclusive para averiguação da viabilidade técnico econômicaEVTL
Todo processo de aquisição de terrenos exige o máximo de cuidado técnico, comercial e jurídico.
Elaboramos EVTLs completos para embasar sua decisão de compra. Os EVTLs contêm informações em relação ao zoneamento, restrições ambientais, financeiras, desapropriações, patrimônio histórico, alagamentos, classificação de vias, usos permitidos, melhoramentos viários, estimativa de valores de outorga onerosa, existências de vilas, ruas sem saída e preempção.
Conheça melhor essa solução visualizando um modelo dos nossos EVTLs
REVISÕES DE PROJETO LEGAL
Nossa equipe está orientada a esclarecer todas as dúvidas técnicas em relação à legislação atual, aprovação, documentação, projeto e processos em andamento.ELABORAÇÃO DE PROJETO LEGAL
Convertemos seu projeto de arquitetura em Projeto de Prefeitura, elaborando todos os quadros necessários.Protocolo | Acompanhamento do processo
ORIENTAÇÃO E PROTOCOLO DE PROCESSOS
Te ajudamos a definir quais serão os documentos necessários, elaborando um checklist dentro da área do cliente para facilitar seu trabalho. Podemos fazer o protocolo por você ou você mesmo faz. Fazemos acompanhamento diário de todos os nossos processos que protocolamos para gerenciamento e atendimento de comunique-ses dentro dos prazos.Suporte Legal nas Revisões dos Projetos
REVISÃO DE PROJETO
Além de mapear quando os processos são comunicados, somos o apoio técnico e operacional de atendimento dos comunique-ses, sempre entendendo com precisão os motivos de cada comentário dos técnicos em relação aos projetos.ATENDIMENTO A COMUNIQUE-SES
Atendemos seus comunique-ses de forma didática, direcionando o entendimento de cada resposta para que os comentários sejam superados e o processo evolua para sua conclusão.Obtenção dos Alvarás
ALVARÁ DE APROVAÇÃO
Para todas as novas obras, será necessário obter um alvará de aprovação, que permitirá a posterior execução. Conte com nosso apoio e gerenciamento para conseguir seu alvará.ALVARÁ DE EXECUÇÃO
Quando for iniciar as obras e serviços aprovados pela Prefeitura, tais como a construção de edificação nova, reforma e/ou requalificação de edificação existente, reconstrução de edificação que sofreu algum dano, demolição total ou de um bloco isolado, movimentação de terra e muro de arrimo, conte com o apoio da nossa equipe. Para a emissão desse documento é necessário primeiro o alvará de aprovação do projeto arquitetônico.ALVARÁ DE REFORMA
Se você pretende reformar seu imóvel e alterar as características em relação à área construída ou aos índices urbanísticos cadastrados na Prefeitura Municipal conte com a Lumattek para ter seu alvará.REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL
Gerenciamos processos de regularização ou anistia de imóveis irregulares sem alvarás e certificado de conclusão (Habite-se).Habite-se